Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Jean Sio à Hénon

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue Jean Sio,22150 Hénon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Jean Sio,22150-Hénon indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gausson (22060), comprenant 630 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-2014RUE JEAN SIO8304526205000€674€
2023-10-2014RUE JEAN SIO8304526205000€674€
2022-08-267RUE JEAN SIO5165194210000€1273€
2022-08-267RUE JEAN SIO5165194210000€1273€
2024-05-305270LE BOURG14610241500€902€
2024-05-305270LE BOURG14610241500€902€
2022-07-197RUE DE BELLE ISSUE5146690164800€1129€
2022-07-197RUE DE BELLE ISSUE5146690164800€1129€
2022-09-262RUE JEAN SIO5110125160600€1460€
2022-09-262RUE JEAN SIO5110125160600€1460€
2022-06-284RUE DE BELLE ISSUE574579144850€1957€
2022-06-284RUE DE BELLE ISSUE574579144850€1957€
2024-06-112RUE DES PRES RIO464332110000€1719€
2024-06-112RUE DES PRES RIO464332110000€1719€
2020-09-078RUE DES PRES RIO386239140000€1628€
2020-09-078RUE DES PRES RIO386239140000€1628€
2022-06-138RUE DES PRES RIO386239232335€2702€
2022-06-138RUE DES PRES RIO386239232335€2702€
2022-02-045290LE BOURG38023580000€1000€
2022-02-045290LE BOURG38023580000€1000€
2022-07-1314RUE DE BELLE ISSUE491350105000€1154€
2022-07-1314RUE DE BELLE ISSUE491350105000€1154€
2021-05-195214LE BOURG611640070000€603€
2021-05-195214LE BOURG611640070000€603€
2023-05-035RUE EDOUARD MARTIN476423170000€2237€
2023-05-035RUE EDOUARD MARTIN476423170000€2237€
2023-01-247RUE DES PRES RIO4120215200000€1667€
2023-01-247RUE DES PRES RIO4120215200000€1667€
2022-01-206PL SAINT PIERRE3703764500€921€
2022-01-206PL SAINT PIERRE3703764500€921€
2022-04-052RUE D AVAL596525160600€1673€
2022-04-052RUE D AVAL596525160600€1673€
2021-01-089021RUE DES LAVANDIERES9195500212100€1088€
2021-01-089021RUE DES LAVANDIERES9195500212100€1088€
2023-10-129021RUE DES LAVANDIERES9195500240000€1231€
2023-10-129021RUE DES LAVANDIERES9195500240000€1231€
2023-07-207RUE D AVAL4111431200000€1802€
2023-07-207RUE D AVAL4111431200000€1802€
2023-11-308RUE DE LA BAZILLAIS4112676244000€2179€
2023-11-308RUE DE LA BAZILLAIS4112676244000€2179€
2023-06-059RUE DES PRES RIO51131025165000€1460€
2023-06-059RUE DES PRES RIO51131025165000€1460€
2022-08-3015RUE DE LA BAZILLAIS61430199000€1392€
2022-08-3015RUE DE LA BAZILLAIS61430199000€1392€
2024-03-295RUE DES SORBIERS493511115000€1237€
2024-03-295RUE DES SORBIERS493511115000€1237€
2022-05-022RUE DES HAUTS DE L ARMEL478750178000€2282€
2022-05-022RUE DES HAUTS DE L ARMEL478750178000€2282€
2023-12-2131RUE D AVAL236627131000€3639€
2023-12-2131RUE D AVAL236627131000€3639€
2022-09-055177LE BOURG23662795000€2639€
2022-09-055177LE BOURG23662795000€2639€
2023-06-199IMP DES LILAS47590526000€347€
2023-06-199IMP DES LILAS47590526000€347€
2024-02-239IMP DES LILAS47590585000€1133€
2024-02-239IMP DES LILAS47590585000€1133€
2023-01-2732RUE D AVAL6112567230820€2061€
2023-01-2732RUE D AVAL6112567230820€2061€
2023-11-244RUE DU STADE6165500300000€1818€
2023-11-244RUE DU STADE6165500300000€1818€
2023-11-147IMP DES LILAS284930236000€2810€
2023-11-147IMP DES LILAS284930236000€2810€
2022-04-066IMP DES LILAS493468105000€1129€
2022-04-066IMP DES LILAS493468105000€1129€
2020-10-161IMP DE LA FONTAINE5185648210000€1135€
2020-10-161IMP DE LA FONTAINE5185648210000€1135€
2020-08-312RUE CHARDRONNE5100939157000€1570€
2020-08-312RUE CHARDRONNE5100939157000€1570€
2022-02-0414RUE DE L ARMEL477645130300€1692€
2022-02-0414RUE DE L ARMEL477645130300€1692€
2022-01-062RUE BUCHONNET6155715200000€1290€
2022-01-062RUE BUCHONNET6155715200000€1290€
2022-12-0510IMP DE LA FONTAINE61141223168000€1474€
2022-12-0510IMP DE LA FONTAINE61141223168000€1474€
2020-11-235RUE BUCHONNET498692174250€1778€
2020-11-235RUE BUCHONNET498692174250€1778€
2021-12-2815RUE DES CAMELIAS581587130000€1605€
2021-12-2815RUE DES CAMELIAS581587130000€1605€
2023-09-255164LE BOURG51000180000€1800€
2023-09-255164LE BOURG51000180000€1800€
2024-02-0214IMP DE LA FONTAINE51582000240000€1519€
2024-02-0214IMP DE LA FONTAINE51582000240000€1519€
2020-11-0525LA CROIX DAVID36329990000€1429€
2020-11-0525LA CROIX DAVID36329990000€1429€
2022-02-1025LA CROIX DAVID363299120000€1905€
2022-02-1025LA CROIX DAVID363299120000€1905€
2022-07-1918LA SENCIE5120500176000€1467€
2022-07-1918LA SENCIE5120500176000€1467€
2023-01-2433LE CHAMP CLINEUF41621281284000€1753€
2023-01-2433LE CHAMP CLINEUF41621281284000€1753€
2023-06-2819LE PRE REUX51755447336500€1923€
2023-06-2819LE PRE REUX51755447336500€1923€
2020-10-0543LE ROCHER412042235000€292€
2020-10-0543LE ROCHER412042235000€292€
2021-11-191LE CHAMP LONG380879108100€1351€
2021-11-191LE CHAMP LONG380879108100€1351€
2021-10-2536LE CHAMP CLINEUF6107542181500€1696€
2021-10-2536LE CHAMP CLINEUF6107542181500€1696€
2021-11-196LA VILLENEUVE L ARGENTAYE6106704136000€1283€
2021-11-196LA VILLENEUVE L ARGENTAYE6106704136000€1283€
2023-06-221LE TERTRE ES LYS51310210000€1603€
2023-06-221LE TERTRE ES LYS51310210000€1603€
2022-10-065472LE CHAMP AUBRY142431950000€1190€
2022-10-065472LE CHAMP AUBRY142431950000€1190€
2024-02-0220PELAN34584772000€1600€
2024-02-0220PELAN34584772000€1600€
2023-02-2415BEAUVALLON4683010127000€1868€
2023-02-2415BEAUVALLON4683010127000€1868€
2022-10-286LE CLOS HIDOUX462100070000€1129€
2022-10-286LE CLOS HIDOUX462100070000€1129€
2022-07-2925LE VILLAGE62721000365653€1344€
2022-07-2925LE VILLAGE62721000365653€1344€
2023-06-1224LES AULNAYS41092728182000€1670€
2023-06-1224LES AULNAYS41092728182000€1670€
2022-07-042LAUNAY HERBAULT470395110200€1574€
2022-07-042LAUNAY HERBAULT470395110200€1574€
2021-10-264LE GRAND BOURIEUX51206070148150€1235€
2021-10-264LE GRAND BOURIEUX51206070148150€1235€
2022-08-0410LE MOULIN DE LA MALADRIE61607606170000€1063€
2022-08-0410LE MOULIN DE LA MALADRIE61607606170000€1063€
2022-07-0627LA VILLE GAREL61782174498230€2799€
2022-07-0627LA VILLE GAREL61782174498230€2799€
2023-08-2833LE HAUT CHEMIN2123124951600€420€
2023-08-2833LE HAUT CHEMIN2123124951600€420€
2022-12-015105LA VILLE AVENET27236552000€722€
2022-12-015105LA VILLE AVENET27236552000€722€
2020-10-278LE GRAND COCOLIN51481200112000€757€
2020-10-278LE GRAND COCOLIN51481200112000€757€
2021-04-142LE GRAND COCOLIN71701350154000€906€
2021-04-142LE GRAND COCOLIN71701350154000€906€
2021-12-305102LA VILLE AVENET490500233000€2589€
2021-12-305102LA VILLE AVENET490500233000€2589€
2022-06-0319LAUNAY RAVILY31251050165000€1320€
2022-06-0319LAUNAY RAVILY31251050165000€1320€
2023-01-093BEL AIR51181251295700€2506€
2023-01-093BEL AIR51181251295700€2506€
2022-11-181LE CHAUCHIX41050171650€1635€
2022-11-181LE CHAUCHIX41050171650€1635€
2021-09-298LA VILLE BESNARD41151098120000€1043€
2021-09-298LA VILLE BESNARD41151098120000€1043€
2022-11-1019LES ALLEUX51761388150000€852€
2022-11-1019LES ALLEUX51761388150000€852€
2022-10-1115RUE DE BEL HORIZON BEAU SOLEIL586700228500€2657€
2022-10-1115RUE DE BEL HORIZON BEAU SOLEIL586700228500€2657€
2022-05-1332LE TERTRE25092649950€999€
2022-05-1332LE TERTRE25092649950€999€
2020-12-1511LE COUDRAY4154500139265€904€
2020-12-1511LE COUDRAY4154500139265€904€
2022-05-259RUE DES PTS LANDES BEAU SOLEIL71161077181600€1566€
2022-05-259RUE DES PTS LANDES BEAU SOLEIL71161077181600€1566€
2021-12-011LES GENETS5130500196600€1512€
2021-12-011LES GENETS5130500196600€1512€
2022-06-2123LE PETIT COCOLIN41161328195000€1681€
2022-06-2123LE PETIT COCOLIN41161328195000€1681€
2022-07-185LE BOURGNEUF61111000225100€2028€
2022-07-185LE BOURGNEUF61111000225100€2028€
2022-01-103L ELBRUN71395265235000€1691€
2022-01-103L ELBRUN71395265235000€1691€
2024-03-085983BEAU SOLEIL6160789287000€1794€
2024-03-085983BEAU SOLEIL6160789287000€1794€
2020-10-0810RUE DU PETIT TRAIN BEAU SOLEIL4100616183000€1830€
2020-10-0810RUE DU PETIT TRAIN BEAU SOLEIL4100616183000€1830€
2020-12-294IMP DU TERTRE ROTI BEAU SOLEIL5131500232100€1772€
2020-12-294IMP DU TERTRE ROTI BEAU SOLEIL5131500232100€1772€
2023-11-075009BEAU SOLEIL47560140000€1867€
2023-11-075009BEAU SOLEIL47560140000€1867€
2022-02-1125LE TEMPLE365114774750€1150€
2022-02-1125LE TEMPLE365114774750€1150€
2023-06-076IMP DU TERTRE ROTI BEAU SOLEIL5101500145000€1436€
2023-06-076IMP DU TERTRE ROTI BEAU SOLEIL5101500145000€1436€
2021-09-245005LE TEMPLE511262070000€625€
2021-09-245005LE TEMPLE511262070000€625€
2021-11-1717LE BOURIO36024293000€1550€
2021-11-1717LE BOURIO36024293000€1550€
2022-12-0911LE TEMPLE41051277135000€1286€
2022-12-0911LE TEMPLE41051277135000€1286€
2022-03-2213RUE DE LA FORGE BEAU SOLEIL395410115000€1211€
2022-03-2213RUE DE LA FORGE BEAU SOLEIL395410115000€1211€
2024-06-275010BEAU SOLEIL388248121500€1381€
2024-06-275010BEAU SOLEIL388248121500€1381€
2023-03-255979LA BRAIZE61733618762500€4408€
2023-03-255979LA BRAIZE61733618762500€4408€
2022-04-298RUE DU CH DE FER BEAU SOLEIL51501000345000€2300€
2022-04-298RUE DU CH DE FER BEAU SOLEIL51501000345000€2300€
2023-11-0912RUE DU CH DE FER BEAU SOLEIL51901909408000€2147€
2023-11-0912RUE DU CH DE FER BEAU SOLEIL51901909408000€2147€
2022-11-3038LE FRAICHE36027565000€1083€
2022-11-3038LE FRAICHE36027565000€1083€
2022-05-208BLAVET28087130000€375€
2022-05-208BLAVET28087130000€375€
2023-04-2022LE VAU GOURO7971220190000€1959€
2023-04-2022LE VAU GOURO7971220190000€1959€
2022-09-161LES POTERIES37358940000€548€
2022-09-161LES POTERIES37358940000€548€
2021-01-1520LE GUE BEURROUX37276090000€1250€
2021-01-1520LE GUE BEURROUX37276090000€1250€
2022-11-105361LES BOSSES130658120000€4000€
2022-11-105361LES BOSSES130658120000€4000€
2024-01-055361LES BOSSES130658135000€4500€
2024-01-055361LES BOSSES130658135000€4500€
2020-09-049MOULOUET246100065000€1413€
2020-09-049MOULOUET246100065000€1413€
2022-01-2852LE BAS GUERLAND51101000180000€1636€
2022-01-2852LE BAS GUERLAND51101000180000€1636€
2020-10-0714LE GUE BEURROUX478360158000€2026€
2020-10-0714LE GUE BEURROUX478360158000€2026€
2024-03-285696LE VAL583197093000€1120€
2024-03-285696LE VAL583197093000€1120€
2021-12-138LE VAL4115207655000€478€
2021-12-138LE VAL4115207655000€478€
2021-10-1510LE VAL464035340€552€
2021-10-1510LE VAL464035340€552€
2021-10-1510LE VAL4115026660€232€
2021-10-1510LE VAL4115026660€232€
2022-08-295101LE PONT RADO3656569150000€2308€
2022-08-295101LE PONT RADO3656569150000€2308€
2021-08-255LE GUE BEURROUX71530230000€1503€
2021-08-255LE GUE BEURROUX71530230000€1503€
2023-01-099003VEN DES SPORTS619294250000€1302€
2023-01-099003VEN DES SPORTS619294250000€1302€
2023-10-023IMP DU ROCHER5107674170000€1589€
2023-10-023IMP DU ROCHER5107674170000€1589€
2022-01-1310IMP DU ROCHER5134724164520€1228€
2022-01-1310IMP DU ROCHER5134724164520€1228€
2020-09-3021RUE DE LA CREUSEE411416095000€833€
2020-09-3021RUE DE LA CREUSEE411416095000€833€
2023-03-1535L ECLUSE48315870150000€1807€
2023-03-1535L ECLUSE48315870150000€1807€
2021-04-1017RUE DE LA CREUSEE3904755000€611€
2021-04-1017RUE DE LA CREUSEE3904755000€611€
2022-07-115197LE BOURG495195152000€1600€
2022-07-115197LE BOURG495195152000€1600€
2022-07-285RUE DU ROCHER6140370188000€1343€
2022-07-285RUE DU ROCHER6140370188000€1343€
2021-01-215RUE DU ROCHER5180370134750€749€
2021-01-215RUE DU ROCHER5180370134750€749€
2022-10-2712LES CLOS ALVAULT310092795000€950€
2022-10-2712LES CLOS ALVAULT310092795000€950€
2021-04-262RUE DES ECOLIERES497895168000€1732€
2021-04-262RUE DES ECOLIERES497895168000€1732€
2024-04-043VEN DES CLOS38721055000€632€
2024-04-043VEN DES CLOS38721055000€632€
2021-07-277IMP DE LA SOURCE370088400€1263€
2021-07-277IMP DE LA SOURCE370088400€1263€
2023-12-089014RUE DE LA CROIX BOTREL25313580000€1509€
2023-12-089014RUE DE LA CROIX BOTREL25313580000€1509€
2023-10-2316RUE DE LA CROIX BOTREL364770125000€1953€
2023-10-2316RUE DE LA CROIX BOTREL364770125000€1953€
2021-05-195253LE BOURG410312075180€730€
2021-05-195253LE BOURG410312075180€730€
2023-03-0110RUE DU CENTRE411010190000€818€
2023-03-0110RUE DU CENTRE411010190000€818€
2021-09-134IMP DE LA SOURCE34989164480€1316€
2021-09-134IMP DE LA SOURCE34989164480€1316€
2021-09-273RUE DU CENTRE2908035000€389€
2021-09-273RUE DU CENTRE2908035000€389€
2021-06-263RUE CHATAIGNIERS7140725190300€1359€
2021-06-263RUE CHATAIGNIERS7140725190300€1359€
2021-06-255069LE PRE GUYOT246052000€1130€
2021-06-255069LE PRE GUYOT246052000€1130€
2021-07-266RUE DE LA CHAPELLE377515145500€1890€
2021-07-266RUE DE LA CHAPELLE377515145500€1890€
2022-07-028RUE DE LA CHENAIE588658180000€2045€
2022-07-028RUE DE LA CHENAIE588658180000€2045€
2022-12-221RUE DE LA CHAPELLE588732150000€1705€
2022-12-221RUE DE LA CHAPELLE588732150000€1705€
2022-03-2934LA TOUCHE GUIHAT298316937000€378€
2022-03-2934LA TOUCHE GUIHAT298316937000€378€
2021-09-244RUE DE LA CHAPELLE5851560136450€1605€
2021-09-244RUE DE LA CHAPELLE5851560136450€1605€
2021-09-2413LA VILLE BRIEND485389114000€1341€
2021-09-2413LA VILLE BRIEND485389114000€1341€
2022-08-3016RUE DU GUE612777237000€291€
2022-08-3016RUE DU GUE612777237000€291€
2021-08-3132RUE DE LA CORNILLIERE3116500200000€1724€
2021-08-3132RUE DE LA CORNILLIERE3116500200000€1724€
2020-11-272RUE DU BOIS4120704113000€942€
2020-11-272RUE DU BOIS4120704113000€942€
2023-02-152RUE DU BOIS4120704162700€1356€
2023-02-152RUE DU BOIS4120704162700€1356€
2023-04-1419LES GRANDS MOULINS4112703150000€1339€
2023-04-1419LES GRANDS MOULINS4112703150000€1339€
2022-01-1210RUE D AVAL24957125000€510€
2022-01-1210RUE D AVAL24957125000€510€
2021-05-299007RUE DE LA CHENAIE4104718147000€1413€
2021-05-299007RUE DE LA CHENAIE4104718147000€1413€
2020-12-2225RUE DES RUISSEAUX46897080000€1176€
2020-12-2225RUE DES RUISSEAUX46897080000€1176€
2021-12-236278LES QUARTIERS5172466350000€2035€
2021-12-236278LES QUARTIERS5172466350000€2035€
2021-08-2635LES GRANDS MOULINS41002423115000€1150€
2021-08-2635LES GRANDS MOULINS41002423115000€1150€
2021-10-0531LES GRANDS MOULINS51857655000€297€
2021-10-0531LES GRANDS MOULINS51857655000€297€
2022-06-0118RUE DE LA CORNILLIERE578469124350€1594€
2022-06-0118RUE DE LA CORNILLIERE578469124350€1594€
2022-11-0428RUE DES RUISSEAUX37094380000€1143€
2022-11-0428RUE DES RUISSEAUX37094380000€1143€
2021-10-225840LES RUISSEAUX370943139000€1986€
2021-10-225840LES RUISSEAUX370943139000€1986€